Prestation — Lyon & métropole
Mission complète de maîtrise d'œuvre : un architecte de l'esquisse à la remise des clés
Construire une maison, rénover un appartement, agrandir ou transformer un bâtiment : avec la mission complète, un seul interlocuteur conçoit le projet, obtient les autorisations, consulte les entreprises et dirige le chantier. Vous gardez la main sur les décisions, sans porter la coordination.
Qu'est-ce qu'une mission complète d'architecte ?
La mission complète de maîtrise d'œuvre regroupe toutes les phases d'un projet : la compréhension du besoin et du site, l'esquisse, l'avant-projet, le dossier d'autorisation (déclaration préalable ou permis de construire), le projet technique, la consultation des entreprises, la direction de l'exécution des travaux et l'assistance à la réception.
L'architecte devient votre représentant face aux entreprises : il veille au respect du projet, du budget et des délais, et engage sa responsabilité professionnelle. Les honoraires sont généralement exprimés en pourcentage du montant des travaux et précisés, phase par phase, dans un contrat d'architecte.
Test gratuit — 1 minute
Quelle mission pour votre projet ?
Deux questions pour savoir s'il vous faut une mission complète ou une étape précise.
Résultat indicatif, établi d'après les règles générales du code de l'urbanisme : il doit être confirmé sur votre projet réel.
Pour quels projets ?
Construction d'une maison individuelle
Du choix d'implantation sur le terrain jusqu'à l'emménagement.
Rénovation complète
Appartement ou maison : redistribution, isolation, réseaux, finitions.
Extension et surélévation
Agrandir sans dénaturer, en intégrant les contraintes de l'existant.
Réhabilitation de bâtiments anciens
Corps de ferme, couvent, longère : révéler les qualités du bâti d'origine.
Commerces et ERP
Restaurants, boutiques, cabinets : conception, autorisations et chantier dans des délais tenus.
Investissement locatif
Optimiser les surfaces, maîtriser le budget et le calendrier de livraison.
Les huit phases de la mission
Visite conseil
Comprendre le site, le besoin et les contraintes pour poser les bases du projet.
Esquisse
Premières intentions architecturales et choix d'une direction cohérente.
Avant-projet (APS / APD)
Un projet précis, chiffré et prêt à être autorisé.
Autorisations
Déclaration préalable, permis de construire ou de démolir, autorisation ERP.
Projet technique
Dossier détaillé pour préparer le chantier.
Consultation des entreprises
Mise en concurrence et choix des entreprises.
Direction des travaux
Contrôle, coordination et respect du projet en phase chantier.
Réception
Vérifications finales, réserves et levée des réserves.
Un architecte installé à Lyon
UC Architecte est un atelier d'architecture installé 41 rue du Bon-Pasteur, à Lyon 1er, fondé par Ugo Costa, architecte diplômé d'État habilité à la maîtrise d'œuvre en son nom propre (HMONP), inscrit à l'Ordre des architectes et assuré auprès de la MAF.
L'atelier intervient à Lyon, dans les communes de la métropole — Caluire-et-Cuire, Écully, Tassin-la-Demi-Lune, Villeurbanne, Limonest, Vourles… — et sur des projets partout en France.
Comment démarre une mission complète
- 1 Premier rendez-vous Visite, besoins, budget : nous définissons ensemble la mission adaptée.
- 2 Contrat d'architecte Phases, honoraires et planning sont fixés par écrit.
- 3 Conception et autorisations Esquisse, avant-projet, dépôt du dossier.
- 4 Préparation du chantier Projet technique, consultation, choix des entreprises.
- 5 Chantier et réception Direction des travaux jusqu'à la levée des réserves.
Ce qui fait varier les honoraires
Les honoraires d'une mission complète sont proposés dans un contrat d'architecte, après un premier rendez-vous. Ils dépendent de quatre éléments.
Demander un devisLe montant des travaux
Les honoraires sont généralement proportionnels au coût des travaux.
La nature du projet
Construction neuve, rénovation lourde ou réhabilitation d'un bâtiment ancien.
La complexité
Site contraint, secteur protégé, ERP, chantier en site occupé.
Le périmètre
Mission complète ou partielle, selon les phases confiées.
Des projets réalisés par l'atelier
Quelques réalisations de l'atelier à Lyon et dans sa région, avec leur programme.
Outils gratuits pour avancer
Les calculateurs de l'atelier, en libre accès et sans inscription, pour préparer votre projet avant d'en parler.
Questions fréquentes
Une autre question ? Écrivez-nous ou posez-la à l'assistant, en bas à droite de l'écran.
Quand faire appel à un architecte pour une mission complète ?
Dès le début du projet, idéalement avant l'achat d'un terrain ou la fixation du budget : c'est au stade de la conception que les décisions ont le plus d'impact sur le coût et la qualité.
Comment sont calculés les honoraires d'architecte ?
Le plus souvent en pourcentage du montant des travaux, avec un taux qui dépend de la nature et de la complexité du projet. Ils peuvent aussi être forfaitaires pour certaines phases. Tout est précisé dans le contrat.
L'architecte est-il responsable des travaux ?
L'architecte est responsable de sa mission de conception et de direction des travaux, et assuré pour cela (responsabilité civile professionnelle et décennale). Les entreprises restent responsables de l'exécution de leurs ouvrages.
Peut-on choisir ses propres entreprises ?
Oui. L'architecte peut consulter les entreprises que vous proposez, aux côtés d'entreprises qu'il connaît, sur la base du même dossier.
Quelle différence avec un maître d'œuvre ou un constructeur ?
L'architecte est diplômé, inscrit à l'Ordre et assuré ; il conçoit le projet et défend vos intérêts face aux entreprises, sans vendre les travaux lui-même. Un constructeur vend une maison clés en main ; un maître d'œuvre non architecte ne peut pas signer un permis au-delà de 150 m².
Prestations associées
Un projet à mener de A à Z ?
Parlons-en : un premier échange permet de définir la mission adaptée et le calendrier.
