Prestation — Lyon & métropole
Suivi de chantier à Lyon : un architecte à vos côtés jusqu'à la remise des clés
Un chantier se gagne ou se perd dans le détail : coordination des entreprises, respect des plans, qualité des finitions, contrôle des paiements. La direction de l'exécution des travaux (DET) vous assure qu'il se déroule comme prévu, et l'assistance à la réception (OPR) que rien n'est oublié.
Que fait l'architecte pendant le chantier ?
La direction de l'exécution des travaux (DET) consiste à organiser et conduire les réunions de chantier, à vérifier que les ouvrages sont réalisés conformément aux plans et aux marchés, à suivre le planning et à contrôler les situations de travaux présentées par les entreprises avant leur paiement. Chaque réunion fait l'objet d'un compte rendu.
En fin de chantier, l'assistance aux opérations de réception (OPR) permet de constater les ouvrages achevés, d'établir la liste des réserves et d'en suivre la levée. La réception marque le point de départ des garanties : parfait achèvement (un an), bon fonctionnement des équipements (deux ans) et décennale (dix ans).
Test gratuit — 1 minute
Quelle mission pour votre projet ?
Deux questions pour savoir quel accompagnement correspond à l'avancement de votre projet.
Résultat indicatif, établi d'après les règles générales du code de l'urbanisme : il doit être confirmé sur votre projet réel.
Pourquoi confier le suivi de chantier à un architecte ?
Un interlocuteur unique
L'architecte coordonne les entreprises et répond à leurs questions : vous n'arbitrez pas seul.
La conformité au projet
Ce qui est construit correspond à ce qui a été dessiné et autorisé.
La maîtrise des paiements
Chaque situation est vérifiée au regard de l'avancement réel des travaux.
Le respect des délais
Le planning est suivi et les retards sont anticipés.
Des décisions rapides
Les imprévus sont traités sur place, avec des solutions chiffrées.
Une réception rigoureuse
Les réserves sont listées et suivies jusqu'à leur levée.
Ce que comprend le suivi de chantier
Réunions de chantier
Visites régulières et comptes rendus diffusés à tous les intervenants.
Contrôle de conformité
Vérification des ouvrages au regard des plans et du CCTP.
Suivi financier
Vérification des situations de travaux et des éventuels avenants.
Suivi du planning
Coordination des corps d'état et anticipation des retards.
Gestion des imprévus
Solutions techniques et arbitrages en cours de chantier.
Réception des travaux
Liste des réserves, suivi de leur levée, dossier des ouvrages exécutés.
Un suivi de proximité à Lyon
L'atelier est installé à Lyon 1er : les chantiers de la métropole sont suivis sur place, à un rythme adapté à chaque phase.
En centre-ville, la coordination intègre les contraintes des immeubles en copropriété : horaires, accès, protection des parties communes, autorisations de voirie pour une benne ou un échafaudage.
Comment se déroule le suivi de chantier
- 1 Préparation Planning, installation de chantier, rôle de chacun.
- 2 Exécution Réunions, contrôles, comptes rendus, validation des situations.
- 3 Pré-réception Visite des ouvrages et repérage des défauts.
- 4 Réception Procès-verbal, réserves, point de départ des garanties.
- 5 Levée des réserves Suivi des reprises jusqu'à leur achèvement.
Ce qui fait varier le coût du suivi de chantier
Les honoraires sont fixés dans un devis après un premier échange gratuit. Ils dépendent de quatre éléments.
Demander un devisLa durée du chantier
Le nombre de réunions et de contrôles suit la durée des travaux.
Le nombre d'entreprises
Entreprise générale ou lots séparés à coordonner.
La fréquence des visites
Adaptée à l'intensité des phases du chantier.
La complexité technique
Réhabilitation, site occupé, ouvrages sur mesure.
Des projets réalisés par l'atelier
Quelques réalisations de l'atelier à Lyon et dans sa région, avec leur programme.
Outils gratuits pour avancer
Les calculateurs de l'atelier, en libre accès et sans inscription, pour préparer votre projet avant d'en parler.
Questions fréquentes
Une autre question ? Écrivez-nous ou posez-la à l'assistant, en bas à droite de l'écran.
Qu'est-ce que la mission DET ?
La direction de l'exécution des travaux est la mission de l'architecte pendant le chantier : réunions, contrôle de la conformité des ouvrages, suivi du planning et vérification des paiements dus aux entreprises.
Peut-on confier le suivi de chantier à un architecte qui n'a pas conçu le projet ?
Oui, à condition de disposer des plans et des marchés des entreprises. Une phase de prise de connaissance du dossier est alors prévue au démarrage.
À quelle fréquence l'architecte vient-il sur le chantier ?
Le rythme est défini dans le contrat selon la taille et la complexité du chantier ; il est en général hebdomadaire pendant les phases actives.
Qu'est-ce que les OPR ?
Les opérations préalables à la réception permettent de vérifier les ouvrages en fin de chantier et de dresser la liste des réserves. La réception, avec ou sans réserves, fait courir les garanties légales.
Quelles garanties après la réception ?
La garantie de parfait achèvement (un an), la garantie de bon fonctionnement des équipements (deux ans) et la garantie décennale pour les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage (dix ans).
Prestations associées
Un chantier à lancer ou en cours ?
Indiquez-nous l'état d'avancement : nous vous proposons un accompagnement adapté et un devis sous 48 h.
