Prestation — Lyon & métropole
Visuels 3D d'architecte : montrer un projet avant qu'il n'existe
Une perspective bien construite vaut mieux qu'un long discours : pour vendre un bien à rénover, présenter un projet à une banque, à des associés ou à des voisins, ou simplement choisir entre deux options, les visuels 3D rendent le projet immédiatement lisible.
Pourquoi des visuels réalisés par un architecte ?
Un visuel 3D d'architecte n'est pas une simple image : il repose sur une modélisation fidèle des volumes, des dimensions et des contraintes réelles du bâtiment. Ce qui est montré est réalisable, ce qui évite de promettre à un acquéreur ou à un financeur un projet qui ne pourra être ni autorisé ni construit.
Les visuels peuvent être produits à partir de plans existants, ou dans le prolongement d'une étude de faisabilité ou d'un avant-projet. Ils servent aussi le dossier d'autorisation : le document graphique d'insertion dans le site est l'une des pièces les plus regardées par le service instructeur.
Test gratuit — 1 minute
De quoi avez-vous besoin ?
Deux questions pour savoir si des visuels suffisent, ou s'il faut d'abord mettre le projet au point.
Résultat indicatif, établi d'après les règles générales du code de l'urbanisme : il doit être confirmé sur votre projet réel.
À quoi servent les visuels 3D ?
Vendre un bien à rénover
Montrer le potentiel d'un appartement daté ou d'une maison à transformer.
Commercialiser un programme
Présenter des logements ou des locaux avant leur construction.
Convaincre un financeur
Accompagner une demande de prêt ou un tour de table avec des images claires.
Choisir entre plusieurs options
Comparer matériaux, couleurs ou aménagements avant de décider.
Préparer le permis
Insertion du projet dans son environnement pour le dossier d'autorisation.
Communiquer un projet
Site internet, réseaux, panneau de chantier, présentation aux voisins.
Ce que nous réalisons
Perspectives extérieures
Le projet dans son site, à hauteur d'œil ou en vue aérienne.
Ambiances intérieures
Matériaux, lumière et mobilier pour se projeter dans les espaces.
Modélisation fidèle
Volumes et dimensions issus des plans, sans tricher sur la réalité.
Variantes
Plusieurs options de matériaux ou d'aménagement à comparer.
Insertion dans le site
Documents graphiques pour le dossier de permis ou de déclaration.
Formats adaptés
Haute définition pour l'impression, formats web et réseaux sociaux.
Des visuels au service de projets réels
Les visuels de l'atelier accompagnent des maisons dans l'Ouest lyonnais, des rénovations d'appartements en centre-ville et des opérations tertiaires : plusieurs d'entre eux illustrent les projets présentés ci-dessous.
Parce qu'ils sont produits par l'architecte du projet, ils restent cohérents avec les plans déposés et avec ce qui sera réellement construit.
Comment se déroule la réalisation
- 1 Brief Usage des visuels, points de vue, ambiance recherchée.
- 2 Modélisation À partir de vos plans ou de notre projet.
- 3 Premiers rendus Validation des cadrages et des matériaux.
- 4 Images finales Rendus haute définition livrés dans les formats utiles.
Ce qui fait varier le coût des visuels
Les visuels font l'objet d'un devis précis après un premier échange gratuit. Ils dépendent de quatre éléments.
Demander un devisLe nombre de vues
Une vue principale ou une série complète.
Intérieur ou extérieur
Les ambiances intérieures demandent plus de mise en scène.
Les plans disponibles
Plans exploitables, ou relevé à réaliser.
Le niveau de détail
Mobilier, végétation, variantes de matériaux.
Des projets réalisés par l'atelier
Quelques réalisations de l'atelier à Lyon et dans sa région, avec leur programme.
Questions fréquentes
Une autre question ? Écrivez-nous ou posez-la à l'assistant, en bas à droite de l'écran.
À partir de quels documents réalisez-vous les visuels 3D ?
Des plans du bien ou du projet, même papier, des photographies et vos intentions d'ambiance. Sans plans, un relevé peut être réalisé.
Combien de vues faut-il prévoir ?
Une à deux vues suffisent souvent pour une annonce immobilière ; un projet de construction se présente généralement avec une vue extérieure principale et deux ou trois ambiances intérieures.
Les visuels peuvent-ils servir au permis de construire ?
Oui : le document graphique d'insertion dans le site est une pièce obligatoire du permis, et un visuel fidèle au projet en facilite la lecture.
Puis-je utiliser les images pour une annonce ?
Oui, les conditions d'utilisation sont précisées dans le devis. Pour un bien à rénover, il est recommandé d'indiquer qu'il s'agit d'une projection.
Quel délai pour obtenir des visuels ?
Le délai dépend du nombre de vues et des documents disponibles ; il est indiqué dans le devis et peut être adapté à une mise en vente imminente.
Prestations associées
Un projet ou un bien à mettre en images ?
Envoyez-nous vos plans et l'usage prévu des images : nous vous proposons un devis sous 48 h.
